Таргетированная реклама недвижимости

Для создания и продвижения объявлений нанимается SMM-специалист

Если проект находится на стадии строительства, потенциального покупателя нужно держать в курсе событий. Результатом регулярных публикаций новостей станет ощущение что проект жив и активно развивается.

Помимо написания новостных постов, важно взаимодействовать с аудиторией. Быть активными в комментариях, оперативно отвечать на вопросы и сообщения, подключать креатив. Результатом станет повышение доверия к агентству недвижимости.

Другой тип контента направлен на предоставление информации о предлагаемой недвижимости. Это использование изображений с подробной планировкой квартир, сведения о покупке через ипотеку, инфраструктуре и т. д.

Бывают кейсы, когда клиент сам просит о создании какого-либо поста. В таком случае, удовлетворить запрос нужно максимально оперативно. Если тема интересна одному человеку, скорее всего найдутся еще люди, желающие разобраться в заданной теме. В тексте таких постов необходимо указывать, в первую очередь, что его попросил написать клиент. Это создаст ощущение индивидуального подхода к каждому и повысит лояльность. Чем больше лояльность, тем больше объем заявок.

Возможен кейс, когда потенциальный покупатель приехал на просмотр, но в конце у него остались сомнения насчет стоимости или планировки квартиры. Тогда можно написать креативный пост специально под этого клиента, дабы откинуть все его сомнения. Кроме конкретно этого человека, публикацию увидят и прочие подписчики, что также, вероятно, подстегнет продажи квартир.

Для повышения конверсии на лендинге недвижимости, специалисты по таргетированной рекламе используют различные офферы и связки, включая myTarget, ВКонтакте и яркие баннеры-карусели. Благодаря этому, пользователи могут быстрее и удобнее найти подходящую недвижимость, что в свою очередь повышает шансы на успешную сделку.

Рекламная кампания включает в себя анализ рынка недвижимости, спроса и конкурирующих застройщиков. Эти действия помогают точно выявить свою целевую аудиторию. На нее и нацелена таргетированная реклама.

Работает прямая реклама, направляющая людей на сайт организации. Реклама групп в соцсетях. Реклама лидов и отдельных объявлений. Стоимость клика достигает 1500 рублей.

Таргетированная реклама недвижимости играет ключевую роль в привлечении интересующейся аудитории. Анализируя заявки и изучая потребности пользователей, мы можем создавать рекламные кампании, специально направленные на целевую аудиторию. Например, мы можем показывать рекламу квартир в желаемом районе или по схожим характеристикам, улучшая конверсии и привлекая больше потенциальных покупателей. Таргет становится эффективным инструментом, позволяющим достичь максимального воздействия на целевую аудиторию.

Эффективность таргетированной рекламы определяется по количеству целевых обращений, направленных в директ. Долгая рекламная кампания позволяет определить приемлемый уровень заявок. При их уменьшении, реклама, частично или полностью, перерабатывается.

Считается стоимость обращений, просмотров и продаж. Она не всегда точна, так как целевая аудитория приходит на сайт и в соцсети не только благодаря таргетированной рекламе, но и через другие способы продвижения. Собираются сведения о звонках. Они делятся на целевые и нецелевые. Исходя из этих данных, делаются выводы о эффективности таргетированной рекламы.

Во всех рекламных объявлениях указывается номер телефона. Специальные программы позволяют отследить количество заявок по телефону, что напрямую влияет на продажи. Учитываются сезонные особенности недвижимости. Если объект недвижимости — коттеджный поселок, заявки ожидаемо просядут в зимний период.

• Для более результативной таргетинговой кампании, мы должны изучать кейсы конкурентов. Полностью опираться на них не следует. Сфера недвижимости, область, целевая аудитория и прочие параметры могут отличаться от конкурентов.
• Необходимо постоянно поддерживать внимание клиентов. Создавать объявления, побуждающие к покупке вашей недвижимости. Использовать фото и видео материалы. Настраивать таргетинг и под целевую и под широкую аудитории. Анализировать заявки для корректировки рекламных объявлений. Таргет эффективен через Вконтакте.
• Направлять ретартетинг на подогретую аудиторию, привлекая достаточное количество заявок. Грамотное планирование рекламного бюджета поможет затронуть наиболее количество клиентов.
• Использование таргетинга более эффективно параллельно с контекстной рекламой.